1. Rewe-Markt im Raum München

Grundstücksgröße: Teileigentum / ca. 40%
Baujahr: 2003
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 1.000 m² (EG )
Parkplätze: ca. 50
Einwohnerzahl (Stadt): ca. 11.000
Jahresnettomiete: ca. 200.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2021 + 1x5 Jahre Option
Kaufpreis: 4.000.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 20,0-fache / 5,00 %

2. WGH -Nahversorgung-Hotel-Ärzte-Wohnen / Raum Augsburg

Grundstücksgröße: ca. 10.000m²
Baujahr: divers
Nutzfläche: ca. 7.500 m²
Parkplätze: ca. 175
Einwohnerzahl: ca. 20.000
Jahresnettomiete: 1.112.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: divers 2021-2029
Kaufpreis: 20.300.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,25-fache / 5,5 %

3. Netto-Markt + PV-Anlage in Bayern / Raum Bad Kissingen

Grundstücksgröße: ca. 4.350m²
Baujahr: 2010
Nutzfläche: ca. 1.086 m²
Parkplätze: ca. 67
Einwohnerzahl: ca. 7.000
Jahresnettomiete: ca. 136.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 10 / 2025 + 3x5 Jahre Option
Kaufpreis: 1.900.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,0-fache / 7,14 %

5. Netto-Markt + weiterer Mieter in Bayern / Raum Ingolstadt

Grundstücksgröße: ca. 4.200m²
Baujahr: 2007
Nutzfläche: ca. 1.060 m²
Parkplätze: ca. 65
Einwohnerzahl: ca. 17.000
Jahresnettomiete: ca. 150.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2022 + 3x5 Jahre Option

Kaufpreis: 2.400.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,0-fache / 6,25 %

6. Rossmann-Markt + weiterer Mieter in Erfurt

Grundstücksgröße: Teileigentum, ca. 23 %
Baujahr: 1996 / 2006
Nutzfläche: ca. 800 m²
Parkplätze: ca. 11
Einwohnerzahl: ca. 210.000
Jahresnettomiete: ca. 74.500,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 05 / 2021
Kaufpreis: 930.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 12,5-fache / 8,00 %

7. OBI-Baumarkt + Fachmärkte in Baden-Württemberg / Raum Mannheim

Grundstücksgröße: ca. 26.500m²
Baujahr: ca. 2010
Nutzfläche: ca. 9.500 m²
Parkplätze: ca. 400
Einwohnerzahl: ca. 25.000
Jahresnettomiete: 960.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2023 / 2025 + Optionen
Kaufpreis: 16.600.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,3-fache / 5,80 %

20. Penny-Markt + Fitness im Saarland

Nutzung: SBM + Fitness + Bäcker
Grundstücksgröße: ca. 5.300 m²
Baujahr: 2018
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 3.750 m²
Jahresnettomiete: ca. 416.400,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2030
Kaufpreis: 6.900.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,5-fache / 6,1 %

23. WGH in Niedersachsen / Raum Bremen

Grundstücksgröße: ca. 3.650 m²
Baujahr: 1999

Nutzfläche: ca. 800 qm Gewerbe + 800 qm Wohnen
Einwohnerzahl (Stadt): ca. 30.000
Jahresnettomiete: ca. 117.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: divers
Kaufpreis: 2.160.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,5-fache / 5,40 %