1. Rewe-Markt im Raum München

Grundstücksgröße: Teileigentum / ca. 40%
Baujahr: 2003
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 1.000 m² (EG )
Parkplätze: ca. 50
Einwohnerzahl (Stadt): ca. 11.000
Jahresnettomiete: ca. 200.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2021 + 1x5 Jahre Option
Kaufpreis: 4.000.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 20,0-fache / 5,00 %

2. WGH -Nahversorgung-Hotel-Ärzte-Wohnen / Raum Augsburg

Grundstücksgröße: ca. 10.000m²
Baujahr: divers
Nutzfläche: ca. 7.500 m²
Parkplätze: ca. 175
Einwohnerzahl: ca. 20.000
Jahresnettomiete: 1.112.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: divers 2021-2029
Kaufpreis: 20.300.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,25-fache / 5,5 %

3. Netto-Markt + PV-Anlage in Bayern / Raum Bad Kissingen

Grundstücksgröße: ca. 4.350m²
Baujahr: 2010
Nutzfläche: ca. 1.086 m²
Parkplätze: ca. 67
Einwohnerzahl: ca. 7.000
Jahresnettomiete: ca. 136.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 10 / 2025 + 3x5 Jahre Option
Kaufpreis: 1.900.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,0-fache / 7,14 %

4. Netto-Markt + weiterer Mieter in Bayern / Raum Nürnberg

Grundstücksgröße: ca. 5.000m²
Baujahr: 2005 / 2014 Erweiterung
Nutzfläche: ca. 1.800 m²
Parkplätze: ca. 77
Einwohnerzahl: ca. 125.000
Jahresnettomiete: ca. 216.200,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 10/2029 + 3x5 Jahre Option
Kaufpreis: 3.750.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,35-fache / 5,75 %

5. Netto-Markt + weiterer Mieter in Bayern / Raum Ingolstadt

Grundstücksgröße: ca. 4.200m²
Baujahr: 2007
Nutzfläche: ca. 1.060 m²
Parkplätze: ca. 65
Einwohnerzahl: ca. 17.000
Jahresnettomiete: ca. 150.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2022 + 3x5 Jahre Option

Kaufpreis: 2.400.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,0-fache / 6,25 %

6. Rossmann-Markt + weiterer Mieter in Erfurt

Grundstücksgröße: Teileigentum, ca. 23 %
Baujahr: 1996 / 2006
Nutzfläche: ca. 800 m²
Parkplätze: ca. 11
Einwohnerzahl: ca. 210.000
Jahresnettomiete: ca. 74.500,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 05 / 2021
Kaufpreis: 930.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 12,5-fache / 8,00 %

7. OBI-Baumarkt + Fachmärkte in Baden-Württemberg / Raum Mannheim

Grundstücksgröße: ca. 26.500m²
Baujahr: ca. 2010
Nutzfläche: ca. 9.500 m²
Parkplätze: ca. 400
Einwohnerzahl: ca. 25.000
Jahresnettomiete: 960.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2023 / 2025 + Optionen
Kaufpreis: 16.600.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,3-fache / 5,80 %

8. Neubau-Rewe-Markt in Nordhessen

Grundstücksgröße: ca. 7.500m²
Baujahr:  2019
Nutzfläche: ca. 1.700 m²
Parkplätze: ca. 86
Einwohnerzahl: ca. 3.000
Jahresnettomiete: ca. 232.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 10/2034 + 3x5 Jahre Option
Kaufpreis: 3.950.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,0-fache / 5,90 %

9. Netto-Markt + Kik-Markt in Südhessen

Grundstücksgröße: ca. 4.750m²
Baujahr:  2017
Nutzfläche: ca. 1.900 m²
Parkplätze: ca. 82
Einwohnerzahl: ca. 13.000
Jahresnettomiete: ca. 260.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2031 + 3x5 Jahre Option
Kaufpreis: 4.950.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 19,1-fache / 5,25 %

10. EKZ mit Rewe, Tedi u.a in Niedersachsen / Raum Hannover

Grundstücksgröße: ca. 7.500m²
Baujahr: ca. 1991
Nutzfläche: ca. 3.500 m²
Parkplätze: ca. 100
Einwohnerzahl: ca. 36.000
Jahresnettomiete: 332.500,-€
Mietvertragslaufzeit fest: Rewe 2031 + Optionen
Kaufpreis: 5.150.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 15,5-fache / 6,45 %

11. EKZ mit ALDI, Kik u.a in Niedersachsen / Raum Hannover

Grundstücksgröße: ca. 7.500m²
Baujahr: ca. 2004 - Kernsanierung 2019
Nutzfläche: ca. 3.400 m²
Parkplätze: ca. 100
Einwohnerzahl: ca. 50.000
Jahresnettomiete: ca. 557.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: Aldi 2034 / andere 2029
Kaufpreis: 10.000.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,95-fache / 5,60 %

12. EKZ mit ALDI, Rossmann, dän.Bettenlager u.a in Niedersachsen / Raum Celle

Grundstücksgröße: ca. 22.500m²
Baujahr: ca. 2019 -2020
Nutzfläche: ca. 7.300 m²
Parkplätze: ca. 220
Einwohnerzahl: ca. 10.000
Jahresnettomiete: ca. 771.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: Aldi 2035 / andere 2030
Kaufpreis: 13.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,5-fache / 5,70 %

13. Netto-Markt in Niedersachsen / Raum Bremerhaven

Grundstücksgröße: ca. 4.000m²
Baujahr: ca. 2019 / 2020
Nutzfläche: ca. 1.080 m²
Parkplätze: ca. 58
Einwohnerzahl: ca. 11.000
Jahresnettomiete: ca. 149.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2035 + 3x5 Jahre Option
Kaufpreis: 2.450.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,5-fache / 6,10 %

14. Edeka-Markt in Niedersachsen / Raum Hannover

Grundstücksgröße: ca. 5.400m²
Baujahr: 2019

Nutzfläche: ca. 1.030 m²
Parkplätze: ca. 77
Einwohnerzahl: ca. 23.000
Jahresnettomiete: ca. 143.500,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2034 + 3x5 Jahre Option
Kaufpreis: 2.410.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,8-fache / 5,95 %

15. K+K-Supermarkt in Niedersachsen / Raum Minden

Grundstücksgröße: ca. 6.300m²
Baujahr: ca. 2000 / 2006
Nutzfläche: ca. 1.500 m²
Parkplätze: ca. 220
Einwohnerzahl: ca. 7.000
Jahresnettomiete: 116.400,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 08/2027 + 3x3 Jahre Option
Kaufpreis: 1.700.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,6-fache / 6,85 %

16. Netto-Markt in NRW - Nord / Raum Detmold

Grundstücksgröße: ca. 6.200m²
Baujahr: ca. 2019 / 2020
Nutzfläche: ca. 1.500 m²
Parkplätze: ca. 72
Einwohnerzahl: ca. 9.000
Jahresnettomiete: ca. 193.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2035 + 3x5 Jahre Option
Kaufpreis: 3.180.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,5-fache / 6,10 %

17. ALDI-Markt in NRW - Nord / Raum Herford

Grundstücksgröße: ca. 6.000m²
Baujahr: ca. 2019 / 2020
Nutzfläche: ca. 1.650 m²
Parkplätze: ca. 67
Einwohnerzahl: ca. 12.000
Jahresnettomiete: ca. 210.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2035 + 3x5 Jahre Option
Kaufpreis: 4.000.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 19,0-fache / 5,25 %

18. EKZ mit REWE, Takko, Tedi, dän. Bettenlager u.a in Sachsen / Raum Dresden

Grundstücksgröße: ca. 25.000m²
Baujahr: ca. 2019 -2020
Nutzfläche: ca. 6.900 m²
Parkplätze: ca. 200
Einwohnerzahl: ca. 7.000
Jahresnettomiete: ca. 800.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: REWE 2035 / andere 2030
Kaufpreis: 13.200.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,5-fache / 6,10 %

19. Edeka-Markt in Sachsen / Raum Leipzig

Grundstücksgröße: ca. 6.000m²
Baujahr: ca. 2002 / Erweiterung 2017
Nutzfläche: ca. 1.250 m²
Parkplätze: ca. 62
Einwohnerzahl: ca. 17.000
Jahresnettomiete: ca. 138.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2027 + 3x5 Jahre Option
Kaufpreis: 1.900.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 13,7-fache / 7,25 %

20. Penny-Markt + Fitness im Saarland

Nutzung: SBM + Fitness + Bäcker
Grundstücksgröße: ca. 5.300 m²
Baujahr: 2018
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 3.750 m²
Jahresnettomiete: ca. 416.400,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2030
Kaufpreis: 6.900.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,5-fache / 6,1 %

21. Edeka-Markt im Saarland

Grundstücksgröße: ca. 5.977 m² / Teileigentum von 870/1000
Baujahr: ca. 1980 / Kernsanierung 2011
Nutzfläche: ca. 1.650 m²
Parkplätze: ca. 63
Einwohnerzahl: ca. 175.000
Jahresnettomiete: 204.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 11 / 2021
Kaufpreis: 2.200.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 10,80-fache / 9,25 %

22. Asylheim in Baden-Württemberg / Raum Karlsruhe / Mieter Land BW

Grundstücksgröße: ca. 5.300 m²
Baujahr: 2016 / 2017
Einwohnerzahl (Stadt): ca. 20.000
Jahresnettomiete: ca. 552.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 05 / 2036
Kaufpreis: 9.650.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,5-fache / 5,70 %

23. WGH in Niedersachsen / Raum Bremen

Grundstücksgröße: ca. 3.650 m²
Baujahr: 1999

Nutzfläche: ca. 800 qm Gewerbe + 800 qm Wohnen
Einwohnerzahl (Stadt): ca. 30.000
Jahresnettomiete: ca. 117.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: divers
Kaufpreis: 2.160.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,5-fache / 5,40 %

24. WGH mit Penny-Markt in Sachsen / Stadt Zwickau

Grundstücksgröße: ca. 3.200 m²
Baujahr: 1997 / 2019

Nutzfläche: ca. 1.000 qm Penny-Markt + ca. 900 qm Handel, Büro, Wohnen
Einwohnerzahl (Stadt): ca. 90.000
Jahresnettomiete: ca. 181.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: Penny 10 Jahre neu
Kaufpreis: 2.700.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,9-fache / 6,70 %

25. Neubau-Wohnanlage in Kassel / Hessen

Grundstücksgröße: ca. 6.500 m²
Baujahr: 2015 / 2019
Einwohnerzahl (Stadt): ca. 200.000
Jahresnettomiete: ca. 450.000,-€
Kaufpreis: 10.250.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 22,75-fache / 4,40 %