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1. Rewe-Markt im Raum München

Grundstücksgröße: Teileigentum / ca. 40%
Baujahr: 2003
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 1.000 m² (EG )
Parkplätze: ca. 50
Einwohnerzahl (Stadt): ca. 11.000
Jahresnettomiete: ca. 200.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2021 + 1x5 Jahre Option
Kaufpreis: 4.000.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 20,0-fache / 5,00 %

2. Netto-Markt + PV-Anlage in Bayern / Raum Bad Kissingen

Grundstücksgröße: ca. 4.350m²
Baujahr: 2010
Nutzfläche: ca. 1.086 m²
Parkplätze: ca. 67
Einwohnerzahl: ca. 7.000
Jahresnettomiete: ca. 136.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 10 / 2025 + 3x5 Jahre Option
Kaufpreis: 1.900.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,0-fache / 7,14 %

3. Netto-Markt + weiterer Mieter in Bayern / Raum Ingolstadt

Grundstücksgröße: ca. 4.200m²
Baujahr: 2007
Nutzfläche: ca. 1.060 m²
Parkplätze: ca. 65
Einwohnerzahl: ca. 17.000
Jahresnettomiete: ca. 150.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2022 + 3x5 Jahre Option

Kaufpreis: 2.400.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,0-fache / 6,25 %

4. Rossmann-Markt + weiterer Mieter in Erfurt

Grundstücksgröße: Teileigentum, ca. 23 %
Baujahr: 1996 / 2006
Nutzfläche: ca. 800 m²
Parkplätze: ca. 11
Einwohnerzahl: ca. 210.000
Jahresnettomiete: ca. 74.500,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 05 / 2021
Kaufpreis: 930.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 12,5-fache / 8,00 %

6. OBI-Baumarkt + Fachmärkte in Baden-Württemberg / Raum Mannheim

Grundstücksgröße: ca. 26.500m²
Baujahr: ca. 2010
Nutzfläche: ca. 9.500 m²
Parkplätze: ca. 400
Einwohnerzahl: ca. 25.000
Jahresnettomiete: 960.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2023 / 2025 + Optionen
Kaufpreis: 16.600.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,3-fache / 5,80 %

7. Fressnapf-Markt in Baden-Württemberg / Raum Mannheim

Grundstücksgröße: ca. 1.800m²
Baujahr: ca. 1998 / 2010
Nutzfläche: ca. 993 m²
Parkplätze: ca. 18
Einwohnerzahl: ca. 25.000
Jahresnettomiete: 105.500,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2025 + Optionen
Kaufpreis: 1.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,2-fache / 7,05 %

8. WGH (Einzelhandel, Spielhalle, Boardinghaus) in Baden-Württemberg / Raum Mannheim

Grundstücksgröße: ca. 2.860m²
Baujahr: ca. 1980 / 2000 / 2012
Nutzfläche: ca. 1.700 m²
Parkplätze: ca. 42
Einwohnerzahl: ca. 12.000
Jahresnettomiete: 144.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2023 - 2028 + Optionen
Kaufpreis: 1.950.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 13,5-fache / 7,40 %

9. Fachmarktzentrum mit Penny, Rossmann, Kik in Baden-Württemberg - Mitte

Nutzung: FMZ
Grundstücksgröße: ca. 9.100 m²
Baujahr: 2005

Einwohnerzahl: 18.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 2.365 m²

Parkplätze: 124

Jahresnettomiete: ca. 347.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2024 - 2026
Kaufpreis: 5.552.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16-fache / 6,25 %

10. Neubau WGH mit Rewe-Markt in Baden-Württemberg - Süd

Nutzung: WGH
Grundstücksgröße: ca. 8.000 m²
Baujahr: 2020 - 2021

Einwohnerzahl: 80.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 2.150 m² Rewe + ca. 4.230 m² Wohnen

Parkplätze: 190

Jahresnettomiete: ca. 1.182.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest Rewe: 2037
Kaufpreis: 27.730.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 23,5-fache / 4,25 %

11. FMZ mit Penny, Rossmann, Kik, Deichmann, Takko u.a. in NRW - Nord

Nutzung: FMZ
Grundstücksgröße: ca. 12.500 m²
Baujahr: 2013

Einwohnerzahl: 16.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 4.635 m² 

Parkplätze: 170

Jahresnettomiete: ca. 551.820,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2023 - 2028
Kaufpreis: 9.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,2-fache / 5,80 %

12. Netto-Markt in Nordrhein-Westfalen - Mitte

Nutzung: SBM
Grundstücksgröße: ca. 3.790 m²
Baujahr: 2017

Einwohnerzahl: 580.000

Parkplätze: 56
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 1.083 m²
Jahresnettomiete: ca. 182.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 11 / 2032
Kaufpreis: 3.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 19,2-fache / 5,2 %

13. Penny-Markt und Tedi-Markt (Teileigentum) im Saarland

Nutzung: SBM
Grundstücksgröße: Teileigentum 3.260 / 10.000
Baujahr: 1996 / 2014 / 2019

Einwohnerzahl: ca. 6.000

Parkplätze: 101
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 2.073 m²
Jahresnettomiete: ca. 144.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2024 - 2026
Kaufpreis: 1.584.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 11-fache / 9,1 %