AKTUELLE ANGEBOTE

Aktuelle Angebote

1. Rewe-Nahkauf + Zahnarzt in Hessen / Raum Frankfurt

Grundstücksgröße: ca. 1.900 m²
Baujahr: ca. 1980 / Teilsanierung 2020
Nutzfläche: ca. 1.400 m²
Parkplätze: ca. 23
Einwohnerzahl: ca. 700.000
Jahresnettomiete: ca. 114.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2026 + 1×3 Jahre Option
Kaufpreis: 1.950.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,1-fache / 5,8 %

2. Fachmarktzentrum in Bayern / Raum München – Regensburg

Grundstücksgröße: ca. 16.000 m²
Baujahr: 2005 / 2020
Nutzfläche: ca. 5.600 m²
Parkplätze: ca. 225
Einwohnerzahl: ca. 20.000
Jahresnettomiete: ca. 670.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2025 – 2032 + Optionen
Kaufpreis: 13.000.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 19,4-fache / 5,15 %

3. Netto-Markt in Bayern / Süd

Grundstücksgröße: ca. 4.400 m²
Baujahr: 2011
Nutzfläche: ca. 1.375 m²
Parkplätze: ca. 67
Einwohnerzahl: ca. 20.000
Jahresnettomiete: ca. 220.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 11 / 2033 + 3×5 Jahre Option
Kaufpreis: 4.180.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 19,0-fache / 5,25 %

4. Netto-Markt + NKD-Markt
in Bayern / Nord

Grundstücksgröße: ca. 6.200 m²
Baujahr: 2012
Nutzfläche: ca. 1.600 m²
Parkplätze: ca. 61
Einwohnerzahl: ca. 7.000
Jahresnettomiete: ca. 196.200,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 11 / 2027 + 1×5 Jahre Option
Kaufpreis: 3.150.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,1-fache / 5,85 %

5. Penny-Markt in Baden-Württemberg / Süd-West

Grundstücksgröße: ca. 4.700 m²
Baujahr: 2012
Nutzfläche: ca. 1.160 m²
Parkplätze: ca. 70
Einwohnerzahl: ca. 4.000
Jahresnettomiete: ca. 139.200,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 03 / 2027 + 5×3 Jahre Option
Kaufpreis: 2.230.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,0-fache / 6,25 %

6. Netto-Markt (Teileigentum) in Baden-Württemberg / Süd

Grundstücksgröße: ca. 3.000 m²
Baujahr: ca. 1999 / Sanierung 2022
Nutzfläche: ca. 1.094 m²
Parkplätze: ca. 36
Einwohnerzahl: ca. 2.500
Jahresnettomiete: ca. 118.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 12 / 2032 + 3×5 Jahre Option
Kaufpreis: 1.900.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,2-fache / 6,2 %

7. ATU-Werkstatt + Fitnessstudio in Baden-Württemberg – Nord

Grundstücksgröße: ca. 3.500 m²
Baujahr: 1995 / 2001
Nutzfläche: ca. 2.300 m²
Parkplätze: ca. 50
Einwohnerzahl: ca. 35.000
Jahresnettomiete: ca. 132.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 31.12.2033
Kaufpreis: 1.850.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,0-fache / 7,15 %

8. REWE-Markt + KIK-Markt
in Baden-Württemberg – Mitte

Grundstücksgröße: ca. 8.000 m²
Baujahr: 1985 / 2021
Nutzfläche: ca. 2.900 m²
Parkplätze: ca. 110
Einwohnerzahl: ca. 12.000
Jahresnettomiete: ca. 380.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 31.12.2035
Kaufpreis: 7.200.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 19,0-fache / 5,25 %

9. Logistik-/Büro-/ Unternehmenszentrale Baden-Württemberg / Nord – Raum Heilbronn

Grundstücksgröße: ca. 6.000 m²
Baujahr: ca. 1994 und 2014
Nutzfläche: ca. 5.800 m²
Parkplätze: ca. 50
Einwohnerzahl: ca. 25.000
Jahresnettomiete: ca. 695.000,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 07 / 2025 + 2×5 Jahre Option
Kaufpreis: 10.000.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 14,4-fache / 6,95 %

10. Kinderspielzeug-Fachmarkt in Baden-Württemberg / Raum Freiburg

Grundstücksgröße: ca. 4.100 m² – Erbbaugrundstück
Baujahr: ca. 1991
Nutzfläche: ca. 8.000 m²
Parkplätze: ca. 100
Einwohnerzahl: ca. 12.000
Jahresnettomiete: ca. 255.000,-€ (bereinigt nach Erbbauzins)
Mietvertragslaufzeit fest: 06 / 2025 + 1×5 Jahre Option
Kaufpreis: 2.550.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 10,0-fache / 10,0 %

11. Neubau-Netto-Markt in Niedersachsen / Nord

Grundstücksgröße: ca. 5.000 m²
Baujahr: 2022
Nutzfläche: ca. 1.500 m²
Parkplätze: ca. 71
Einwohnerzahl: ca. 10.000
Jahresnettomiete: ca. 212.500,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 11 / 2037
Kaufpreis: 3.900.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 18,35-fache / 5,45 %

12. Netto-Markt in NRW / Mitte

Grundstücksgröße: ca. 4.800 m²
Baujahr: 2003 / Renovierung 2022
Einwohnerzahl: 24.000
Nutzfläche: ca. 850 m²
Parkplätze: ca. 70
Jahresnettomiete: ca. 121.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 05 / 2030
Kaufpreis: 2.060.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 17,0-fache / 5,9 %

13. FMZ mit LIDL, Getränke, Spielhalle, u.a. in Sachsen / Ost

Grundstücksgröße: ca. 12.700 m²
Baujahr: 1998 / 2011 / 2018
Nutzfläche: ca. 3.370 m²
Parkplätze: ca. 144
Einwohnerzahl: ca. 30.000
Jahresnettomiete: ca. 263.600,-€
Mietvertragslaufzeit fest: 2024 – 2026
Kaufpreis: 3.955.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 15,0-fache / 6,66 %

14. Dehner-Gartencenter + Burger King + KFC im Saarland (share deal gewünscht)

Grundstücksgröße: ca. 18.000 m²
Baujahr: 2000 / 2022
Einwohnerzahl: ca. 50.000
Nutzfläche / Mietfläche: ca. 5.100 m² Gesamt
Parkplätze: ca. 200
Jahresnettomiete: ca. 635.000,-€
Mietvertragslaufzeiten fest: 12/ 2038
Kaufpreis: 10.500.000,-€ netto
Faktor / Rendite: 16,5-fache / 6,05 %

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61231 Bad Nauheim

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